Her singing voice is out of this world; it gives me chills every time.

is 是 be 的第三人称单数现在时形式（主语不同时 be 会有 is/am/are/was/were 等变化），是这个句型里唯一随主语变化的部分。 out of this world 是一个固定短语，整体意思是"极好的、非凡的、绝妙的"，用来形容某物好到超出想象。