The lawyer prepared a document for transferring the property to the heirs.

transferring 是动词 transfer 的现在分词形式。transfer 由前缀 trans-（表示"跨越、转移"）和词根 fer（来自拉丁语 ferre，意为"携带"）组成，意思是"转移、转让"。 transferring 在这里作为动名词使用，表示"转让"这一行为过程。