The professor condenses the complex theory into a few simple points.

condenses 是动词 condense 的第三人称单数形式。condense 由前缀 con-（表示"共同、一起"）和词根 dense（"密集的"）组成，字面意思是"使变得密集"，引申为"浓缩、简化"的意思。这里指将复杂内容压缩提炼成更简洁的形式。